Są nieruchomości, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia.
Ta wyjątkowa posiadłość w Grzegorzewicach położona zaledwie 40 minut od centrum Warszawy, należy do tej w której chce się mieszkać.
Nieruchomości o takiej skali działki, takiej atmosferze i tak dogodnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

: Dla kogo?
Dla osób szukających domu blisko Warszawy miejsca w którym można odpocząć po pracy z dala od zgiełku miasta.
Dla miłośników dobrej architektury, naturalnych materiałów, rzemiosła i świadomego designu.
Dla osób dbających o zdrowy i ekologiczny tryb życia.

: Atuty
Dom o powierzchni 313 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Zbudowany z drewna modrzewiowego i wykończony naturalnymi materiałami wypełnia definicję tzw. zdrowego domu.
Działka o powierzchni 8153 m² daje poczucie swobody i wyjątkowej przestrzeni.
Niepowtarzalny charakter i ponadczasowa architektura wyróżniają tę nieruchomość na tle standardowych ofert, nadając jej wyjątkowy, prestiżowy charakter.
Dogodny dojazd do Warszawy umożliwia sprawne połączenie życia wśród natury z aktywnością zawodową i korzystaniem z udogodnień stolicy.

: Układ pomieszczeń
Wnętrze zostało zaplanowane w sposób funkcjonalny i bardzo komfortowy z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.
Parter to przestronny salon wraz z uroczą werandą i wyjściem na ogród oraz przyległą dużą kuchnią wraz z jadalnią. Tuż przy stylowym wiatrołapie znajduje się toaleta oraz schody na piętro.
Część salonu stanowi niewielki, otwarty gabinet, w którym możemy popracować lub zagubić się w ciekawej literaturze.
Z kuchni przejdziemy do łącznika, który świetnie spełni funkcję kuchni letniej oraz spiżarni. Można wykorzystać tę przestrzeń jako powiększenie salonu lub kuchni albo fantastycznego studia do pracy.
Dopełnieniem tego poziomu jest garaż oraz niewielkie WC.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie (z czego jedna ma powierzchnię ponad 33 m²) dwie łazienki oraz aneks kuchenny.
Prawe skrzydło piętra może stanowić odrębną część domu. Znajduje się tam komunikacja ze schodami co pozwala wykorzystać tę przestrzeń jako samodzielne mieszkanie dla członka rodziny lub pokój dla gości

: Co w okolicy?
Las, dworki rezydencjonalne oraz luźna zabudowa wiejska. Blisko opisywanej nieruchomości są rozległe stawy Wodna Osada z popularną w tej okolicy restauracją serwującą świeżo wyłowione ryby.

: Komunikacja
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-40 minut. Szybki i bezkolizyjny, dzięki trasie S8. Alternatywna trasa S7 zapewni równie szybkie połączenie ze stolicą.

: Podsumowanie
To prawdziwa perełka wśród nieruchomości.
Łączy w sobie urok tradycyjnego wiejskiego siedliska, wysoką jakość wykonania oraz wyjątkową lokalizację blisko Warszawy. Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, oferując unikalne połączenie sielskiego klimatu, pięknej architektury i codziennego komfortu.

Zapraszam na spotkaniu w tym cudownym miejscu!

Agnieszka Szymańska Kujawa  
Piotr Lipień  

There are properties that offer square footage. There are also those that offer lifestyle.
This unique property in Grzegorzewice, located just 40 minutes from the center of Warsaw, is the kind of place you want to live in.
Properties with such a large plot, such an atmosphere and such a convenient location appear on the market extremely rarely.

: For whom?
For people looking for a home near Warsaw a place where they can relax after work, away from the hustle and bustle of the city.
For lovers of good architecture, natural materials, craftsmanship and conscious design.
For people who care about a healthy and ecological lifestyle.

: Advantages
The 313 m² house provides a comfortable living space. Built of larch wood and finished with natural materials, it fulfills the definition of a healthy home.
The 8,153 m² plot gives a sense of freedom and unique space.
The unique character and timeless architecture distinguish this property from standard offers, giving it a unique, prestigious character.
Convenient access to Warsaw allows for a smooth combination of life in nature with professional activity and the use of the capital's amenities.

: Room layout
The interior has been designed in a functional and very comfortable way with a clear division into living and private areas.
The ground floor comprises a spacious living room with a charming veranda and access to the garden, as well as a large adjoining kitchen and dining area. A toilet and stairs to the upper floor are located just off the stylish vestibule.
Part of the living room is a small, open study where we can work or get lost in interesting literature.
From the kitchen, we'll move into a connecting space that will serve as a summer kitchen and pantry. This space can be used to expand the living room or kitchen, or as a fantastic work studio.
This level is complemented by a garage and a small toilet.
On the first floor there are four bedrooms (one of which is over 33 m²), two bathrooms and a kitchenette.
The right wing of the first floor can be used as a separate part of the house. It has access to a staircase, allowing this space to be used as a separate apartment for a family member or as a guest room.

: What's nearby?
Forest, manor houses, and scattered rural development. Near the property in question are the extensive Wodna Osada ponds, with a popular restaurant serving freshly caught fish.

: Communication
The journey to Warsaw city center takes approximately 30-40 minutes. It's quick and hassle-free, thanks to the S8 expressway. The alternative S7 route provides an equally fast connection to the capital.

: Summary
This is a real gem among real estate.
It combines the charm of a traditional rural home, high-quality workmanship, and a unique location near Warsaw. Such properties rarely appear on the market, offering a unique combination of idyllic atmosphere, beautiful architecture, and everyday comfort.

I invite you to a meeting in this wonderful place!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )